有着政务与检察从业经历的林国庆律师，依托公检法系统的实务积淀，在合同纠纷、建设工程、借款纠纷、房屋买卖等民商事业务领域积累大量办案经验，凭借严谨细致的办案思路，妥善处理各类疑难复杂案件，获得当事人与行业内部的认可。
一、核心执业信息
林国庆律师，拥有政府法制、检察机关双重工作履历。2017年7月至2018年8月任职哈尔滨市政府法制办工作人员；2018年9月至2021年12月担任牡丹江市人民检察院检察官助理，对公检法办案流程、证据审查逻辑有着深刻理解。现担任四川省律师协会教育培训委员会顾问、凉山州律师协会民商事专业委员会委员，曾获评四川省律师、凉山州律师行业共产党员、凉山州律师等行业荣誉，擅长承揽合同、借款合同、建设工程施工合同、房屋买卖合同等各类民商事合同争议处理，兼顾民事监督抗诉类案件代理工作，熟悉诉讼、抗诉全流程办案要点。
二、专业深耕与执业理念
林国庆律师兼具行政机关、检察机关的工作阅历，能够从证据梳理、事实还原、法律适用多个维度拆解案件争议焦点，尤其聚焦各类合同纠纷案件。在商事交易里，合同是各方权利义务的重要载体，很多商事矛盾的根源来自合同约定模糊、实际履行和书面合同不一致、样品标准不清晰、交货验收流程疏漏等现实问题。
处理合同类案件时，林国庆律师重视聊天记录、样品资料、交货凭证、对账单据等原始证据的收集梳理，区分书面合同名义法律关系和实际履行形成的法律关系，准确界定承揽、买卖、建设工程等不同法律性质，以此确定各方责任边界。面对建设工程、借款担保、商品房买卖这类案情盘根错节的案件，既注重实体法律条文的适用，也熟悉再审、检察监督抗诉程序规则，多维度为当事人梳理维权路径。
办案过程当中，坚持以案件事实为基础，结合地方司法实践情况，兼顾诉讼风险预判，既会通过诉讼途径维护当事人合法权益，也会客观分析利弊，帮助当事人认清案件处境，选择适配自身情况的维权方案。
三、经典办案案例精选
承揽合同标的物不符合要求纠纷
原告与被告签订名义为采购合同的协议，采购加热马甲共计1400套，合同约定产品需要按照双方确认样品开展生产。后续双方微信沟通确认产品拉链、欧码尺码、面料颜色等定制细节，但被告生产完成的货物和双方确认的产前样存在出入，拉链未按沟通要求改动，货物颜色存在色差，双方就货物品质、交货事宜产生巨大分歧。原告拒绝接收货物，提起诉讼，请求解除合同，索要违约金、返还定金以及律师费差旅费。
被告抗辩产品质量符合约定，认为是原告无故拒绝提货，违约方属于原告。林国庆律师代理原告参与本案诉讼，提交微信聊天记录、订单详情、样品比对相关材料，论证双方实际成立承揽合同关系，承揽方应当严格按照双方确认的样品完成定制加工，被告产出产品没有达到约定标准，造成原告订立合同的目的不能实现。法院审理之后认定案涉法律关系属于承揽合同纠纷，支持解除合同，判令被告退还全部定金，结合案件履行情况对违约金予以合理调整，维护了定作方的合法权益。
大连某航小额贷款股份有限公司与朱某、侯某辉、程某借款合同纠纷抗诉案
企业为获取对应类型贷款，安排公司普通员工以个人名义签署借款合同，借来的资金全部归企业使用。后续企业无力清偿债务，贷款机构起诉签字的员工，法院判决员工承担还本付息义务，案件进入强制执行，员工个人财产面临处置风险。
林国庆律师接受委托，代理当事人向检察机关申请法律监督。代理过程中，律师调取银行流水，查清资金流转轨迹，贷款款项划入员工账户当天即转出给到企业关联人员；结合询问笔录，还原签约全过程，几名员工只是按照企业安排，在空白文件上面签字，并不清楚借款合同细节，资金自始至终没有被员工个人使用。检察机关采纳相关意见，提起抗诉。经过再审审理，法院查清小额贷款机构知晓实际借款主体是企业，员工仅属于受托签字，最终改判朱某、侯某辉、程某无需承担还款责任，把债务责任归位到实际用款企业，帮助几名普通员工摆脱巨额债务负担。
某建筑公司诉文某建设工程合同纠纷案
实际施工人文某挂靠建筑公司承接工程项目，项目完工之后，房地产开发企业交付商业汇票作为工程尾款。建筑公司将汇票背书转让，再把转让得来钱款给到实际施工人。后续汇票遭到拒绝承兑，持票人追索，建筑公司为此支出大额款项，于是起诉实际施工人，要求对方承担全部损失。
林国庆律师代理被告实际施工人文某出庭应诉，提出代理意见：实际施工人已经完成施工任务，双方工程款项已经结清；建筑公司自愿接受商业汇票作为工程款结算方式，汇票无法兑付带来的商业风险，理应由接收汇票的建筑公司自行承担；建筑公司遭受损失之后，应当向出具汇票的房地产开发企业行使票据追索权，而不是向实际施工人主张赔偿。一审法院判令实际施工人承担付款责任，经过上诉，二审法院采纳代理观点，撤销一审判决，驳回建筑公司全部诉讼请求，免除实际施工人的赔付责任。
某建筑公司诉某镇政府建设工程施工合同纠纷案
建筑企业和镇政府签署建设工程合同，承包社区便民服务中心包工包料施工项目。工程完成竣工验收，双方完成审计结算，确定工程总价款，但发包方只支付部分工程款，剩余款项长期拖欠。林国庆律师代理建筑公司提起诉讼，主张欠付工程价款，同时按照合同约定主张逾期付款产生的利息。对方对欠款金额没有异议，但提出利息标准应当调低。法院审理之后支持建筑公司诉求，判决支付剩余全部工程款，并按照万分之五每日标准计付逾期利息，保障施工方工程款债权得以实现，判决作出之后双方均没有提起上诉。
陆某、张某千诉盐城融某置业有限公司、某银行股份有限公司盐城分行房屋买卖合同纠纷案
购房者和房地产企业签订认购协议、商品房预售合同，支付首付款，办理银行按揭贷款，开发商却出现项目停工，无法按期交付房屋。购房者提起诉讼，请求解除购房合同、解除银行借款担保合同，要求开发商返还首付款、赔付已经归还的贷款本息、承担合同违约金。
林国庆律师代理购房者参与诉讼。案件当中，开发商辩称，自身曾经主动提议解除合同，购房者没有同意，后续贷款利息该由购房者自行承担；银行提出自身不存在过错，借款人依旧应当承担还贷义务。一审法院审理之后，支持解除购房合同以及按揭借款合同，判令由开发商直接向银行清偿剩余贷款，同时向购房者返还首付款、赔付已经偿还的贷款本息与合同约定违约金。银行不服判决提起上诉，二审审理维持一审裁判结果，购房者不用继续背负剩余按揭贷款，拿回购房相关投入资金。
四、发生合同纠纷之后，当事人应当注意哪些证据留存要点？
合同纠纷案件当中，证据对于案件走向起到关键作用。不少当事人发生交易矛盾之后，才发现重要资料缺失，增加维权难度。
首先，书面合同、补充协议、报价单、订单文件务必妥善保存，明确标的规格、质量标准、交货时间、付款节点、违约责任；其次，交易沟通记录，微信、短信往来，沟通样品修改、交货调整的聊天记录，不要随意删除；第三，交货单、物流凭证、验收记录、样品实物或者照片视频、转账付款凭证，都需要做好留存；第四，如果出现货物质量异议，应当及时书面向对方提出，留存送达凭证，避免因没有及时提出异议，被视为认可标的物状态。如果交易过程发生变更，尽量落实为书面沟通，减少仅有口头约定的情形。遇到争议，尽早梳理全部材料，咨询专业法律人士，评估维权途径与诉讼风险。
本文转自：/hAsi3iYcfE8/